 地块现状图 。四代宅 。楼面甬派客户端记者 施文 。价元 今日（6月27日）上午 ，平方海曙首宗高品质住区试点宅地——段塘原汽配商场地块 ，米海被杭州兆欣房地产有限公司（建发）竞得
，曙榜首宗成交总价约7.9亿元 、地块成交楼面价12491元/平方米
。成交 建发在2020年底拿了今日这块地东面的四代宅现春著悦府地块 ，其时拍了108轮
，楼面成交楼面价约25667元/平方米 。价元春著悦府于2021年8月底榜初次收取预售许可证 ，平方整盘住所存案均价约36400元/平方米（据宁波市房产交易信息服务网数据 ，米海下同）。曙榜首宗 今日这块地比春著悦府各方面条件更好
，地块不靠高架 、容积率更低 ，将开发成海曙榜首个带空中花园等的“四代宅”楼盘 。不限房价。 下面是这块地的基本资料
。
。地块名：海曙区HS07-02-18地块 。 。地块四至规模：东至环城西路西侧绿洲 ，南至段塘东路，西至用地红线
，北至顺德路 。处于行将注册的地铁8号线段塘站和南苑站中心 ，北面距海曙天街不远 。 。方位暗示如下 ：  地块出让面积35110平方米 ，容积率1.8，即可建楼盘总体量6.3万余平方米 。修建限高54米
。 按高品质住区监管协议 ，该地块上开发的楼盘往后施行空中美化渠道计容修建面积≤28439.1平方米 ，且>15799.5平方米 。 该宅地北面含龙湖天晟玥府和海曙天街的地块
，成交于2020年8月底 ，其时拍了173轮 ，其间住所部分成交楼面价约25134元/平方米 。 天晟玥府于2021年4月底初次领证 ，整盘住所存案均价约35200元/平方米
。 别的，段塘坐落环城南路以南区域里
，近些年还开发了保利置业江上印 、万科朗拾里等新盘
。 江上印2020年7月底拿地 ，成交楼面价25540元/平方米，住所存案均价约37500元/平方米；朗拾里2021年5月底拿地 ，成交楼面价26978元/平方米+配建9400平方米保租房 ，住所存案均价约35500元/平方米。 现在周边还在售的楼盘有中海的江耀府
，拿地于2023年10月 ，成交楼面价17797元/平方米 ，溢价率0
，住所存案均价约34000元/平方米 。 修改 ： 陈捷纠错 ：171964650qq.com。  我国宁波网手机版
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。 楼面价12491元/平方米
！海曙榜首宗“四代宅”地块成交
。 稿源 ： 我国宁波网 2025-06-27 14:24:00 。 地块现状图 。 。甬派客户端记者 施文 。 今日（6月27日）上午 ，海曙首宗高品质住区试点宅地——段塘原汽配商场地块 ，被杭州兆欣房地产有限公司（建发）竞得 ，成交总价约7.9亿元、成交楼面价12491元/平方米
。 建发在2020年底拿了今日这块地东面的现春著悦府地块，其时拍了108轮 ，成交楼面价约25667元/平方米 。春著悦府于2021年8月底榜初次收取预售许可证
，整盘住所存案均价约36400元/平方米（据宁波市房产交易信息服务网数据 ，下同）
。 今日这块地比春著悦府各方面条件更好 ，不靠高架
、容积率更低，将开发成海曙榜首个带空中花园等的“四代宅”楼盘 。不限房价 。 下面是这块地的基本资料。 。地块名 ：海曙区HS07-02-18地块
。 。地块四至规模 ：东至环城西路西侧绿洲
，南至段塘东路 ，西至用地红线
，北至顺德路
。处于行将注册的地铁8号线段塘站和南苑站中心 ，北面距海曙天街不远
。
。方位暗示如下 ： 地块出让面积35110平方米 ，容积率1.8 ，即可建楼盘总体量6.3万余平方米
。修建限高54米 。 按高品质住区监管协议，该地块上开发的楼盘往后施行空中美化渠道计容修建面积≤28439.1平方米，且>15799.5平方米 。 该宅地北面含龙湖天晟玥府和海曙天街的地块，成交于2020年8月底 ，其时拍了173轮 ，其间住所部分成交楼面价约25134元/平方米
。 天晟玥府于2021年4月底初次领证
，整盘住所存案均价约35200元/平方米
。 别的，段塘坐落环城南路以南区域里 ，近些年还开发了保利置业江上印 、万科朗拾里等新盘 。 江上印2020年7月底拿地 ，成交楼面价25540元/平方米
，住所存案均价约37500元/平方米；朗拾里2021年5月底拿地
，成交楼面价26978元/平方米+配建9400平方米保租房
，住所存案均价约35500元/平方米 。 现在周边还在售的楼盘有中海的江耀府，拿地于2023年10月 ，成交楼面价17797元/平方米 ，溢价率0 ，住所存案均价约34000元/平方米 。 修改 ： 陈捷 。 纠错 ：171964650qq.com
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