又到一年结业季。押金
许多结业生要面对租房问题 。不退毕业
怎么找到一处安居之所 ？间隔
在租房过程中 。
怎么保证自己的房假房东房避权益不受损害 ？
这份结业生租房攻略请收好。
贴士1 。生租
租房前必做：预算+选址 。坑攻
1、押金清晰预算 。不退毕业
房租主张不超越收入的间隔30% ，预留水电、房假房东房避物业等杂费 。生租
2 、坑攻优选地段 。押金
优先选择离公司近 、不退毕业交通便当的间隔房源 ，节约通勤时刻 。
3 、租房类型 。
整租 、合租更靠谱 ，远离群租房 。
贴士2 。
警觉三大租房套路。
1 、网络“照骗” 。
“精装修、家电完全”的网图可能是“照骗”。看房时若发现脏乱差 ，马上撤离 。
2 、真假房东 。
假房东常以“忘带合同”为由收押金后消失 。有必要核实对方的房产证+身份证 ，不然千万别交钱 。
3 、租金贷圈套。
中介以“按月付租”诱导处理网贷 ，实则是隐形借款 ，因而签约前有必要承认付款方法 。
贴士3 。
签合同必看的“九大条款” 。
租房合同有必要包括以下内容 。
租客身份信息 。
房子地址 、面积 、设备概况 。
租金 、押金付出方法 。
租借期限、违约职责 。
水电费交纳规范 。
修理职责 。
费用承当 。
退租与押金返还 。
违约职责与争议处理。
要点提示 ：查看房产证 ，中介需出示从业资格证 。
合同越具体 ，出问题的概率越小 。签字前有必要逐条核对 ，摄影留存一切证件和合同原件 ，必要时咨询法令人士。
贴士4 。
入住后注意事项 。
房子交代时再次查看房子情况 ，查看 、试用一下各种家电 、屋内设备等是否能够正常运用 。
安全 、合理运用寓居房子及隶属设备 、设备，不得违规运用或改造电气 、燃气 、消防等设备设备，自动合作相关主管部门及出租人的安全查看，防止引发触电、火灾 、一氧化碳中毒等损害人身和产业安全的事端 。
